PREZZI A PARTIRE DA EURO 350.000,00 (VILLETTE AMMOBILIATE CON GARAGE). A Lignano Sabbiadoro (Ud) all’angolo di via Mezzasacca e viale centrale proponiamo in vendita con incarico in esclusiva VILLE A SCHIERA di tipologia TRILOCALE finemente arredate, termoautonome e completamente climatizzate, con impianti indipendenti all’interno del Villaggio Tamerici. Il villaggio, di recente costruzione, è completamente recintato e dotato di un’ampia area comune centrale con due piscine (adulti e bambini) e relativo solarium e si compone di tre corpi a schiera che accolgono al proprio interno 28 unità su 2 livelli. Il complesso sorge su un’area a ca. 500 m dalla spiaggia e ca. 600 m dal centro.
Ciascuna villetta, oggetto della presente proposta di vendita, si sviluppa su due piani (terra e primo) ed al proprio interno si compone come segue: piano terra con ampia zona giorno con divano letto doppio ed antistante portico con caminetto e giardino privato recintato, angolo cottura, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio sottoscala, centrale termica; primo piano con camera con letto matrimoniale ed antistante balcone con vista piscine, camera con due letti singoli ed antistante balcone, bagno finestrato con box doccia e lavatrice. Le unità immobiliari dispongono di ampio garage chiuso con basculante all’interno dell’autorimessa al piano interrato. All’interno di ciascuna villetta sono presenti l’impianto di riscaldamento con abbinato gruppo refrigerante entrambi alimentati da caldaia a gas metano, l’impianto tv/sat, il videocitofono, la cassaforte a muro, il portoncino di ingresso blindato, l’impianto di irrigazione automatico e di illuminazione del giardino.
Riepilogo superfici: mq. comm. 124,00 (alloggio mq. 77,27 + portico mq. 21,05 + terrazze mq. 10,53 + giardino mq. 58,44 + garage mq. 22,80).
Spese condominiali annue: Euro 1.500,00.
Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono aperti tutti i giorni (sabato e festivi compresi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

SPESE CONDOMINIALI: 1.500 € all'anno

PARCHEGGI:ampio garage chiuso con basculante all'interno dell'autorimessa al piano interrato

TERRAZZA:portico con caminetto al piano terra e due balconi al primo piano

RIPOSTIGLIO/GIARDINO:giardino privato e recintato

ORIENTAMENTO:Est-Ovest

BAGNI:2

CLASSE ENERGETICA: A2

INDICE EPgl,nren: 53,93 kWh/m² anno