A Lignano Riviera (Ud) viale del Commercio, a soli 200 m dalla spiaggia, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva VILLA A SCHIERA DI TESTA di tipologia PENTALOCALE con tre bagni e giardino privato e recintato, arredata e climatizzata. L’unità immobiliare oggetto della presente proposta si sviluppa su quattro piani (seminterrato, piano terra, primo e secondo).
Al piano seminterrato è presente un’ampia stanza; al piano terra sono presenti: il locale cucina-pranzo con antistante terrazzo in lato nord, il soggiorno con antistante terrazzo in lato sud e ampio giardino privato e recintato, bagno finestrato di servizio con lavatrice; al primo piano sono presenti: una camera con letto matrimoniale e terrazzo orientato a nord con vista sul giardino, una camera con letto matrimoniale, letto a castello, terrazzo orientato a sud con vista giardino e mare e bagno finestrato con box doccia, un ulteriore bagno finestrato con box doccia. Al secondo piano sono presenti due camere mansardate, ciascuna con due letti singoli.
La villa dispone di un posto auto privato e due garage chiusi con basculante al piano seminterrato. 
Riepilogo superfici: mq. comm. 155,00 (abitazione mq. 150,00 + terrazze mq. 10,00). 
Spese condominiali Euro 560,00 annue. 
Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono aperti tutti i giorni (sabato e festivi compresi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

SPESE CONDOMINIALI: € 560,00 all'anno

PARCHEGGI:posto auto scoperto e due garage nell'autorimessa comune al piano seminterrato

TERRAZZA:due terrazze al primo piano

RIPOSTIGLIO/GIARDINO:ampio giardino privato e recintato

ORIENTAMENTO:Nord-Sud

BAGNI:3

CLASSE ENERGETICA: C

INDICE EPgl,nren: 117,60 kWh/m² anno