A Bibione (Ve) via del Leone, a 500 metri dalla spiaggia ed a 150 metri dal centro pedonale, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva ampia VILLETTA TRILOCALE completamente RISTRUTTURATA, disposta su due piani (primo e secondo), non arredata, climatizzata e con impianti indipendenti, orientamento sud-nord, facente parte di un villaggio con piscine per adulti e bambini ed area solarium. L’intero villaggio è stato tinteggiato esternamente e l’appartamento ha nuovi impianti elettrici e idraulici, bagni, pavimenti, serramenti interni ed esterni.
L’unità immobiliare si compone al primo piano di terrazza di 9,30 m² in lato sud con caminetto, zona giorno, cucina finestrata con antistante terrazzo da 6,50 m² in lato nord, bagno finestrato con box doccia ed attacco per la lavatrice; al secondo piano troviamo il disimpegno, una camera da letto con antistante terrazzo da 6,50 m² in lato nord, un bagno finestrato con box doccia e un’altra camera da letto con antistante terrazzo da 10,00 m² in lato sud. Il posto auto di proprietà di 47,00 m² è posizionato al piano terra sotto il colonnato del fabbricato.
Riepilogo superfici: mq. comm. 89,00 (primo piano: appartamento mq. 35,40 + terrazzo in lato sud mq. 9,30 + terrazzo in lato nord mq. 6,50; secondo piano: appartamento mq. 37,40 + terrazzo in lato nord mq. 6,50 + terrazzo in lato sud mq. 10,00).
Spese condominiali annue: Euro 2.150,00.
Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono aperti tutti i giorni (sabato e festivi compresi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

SPESE CONDOMINIALI: € 2150,00 all'anno

PARCHEGGI:ampio posto auto al piano terra posizionato sotto il colonnato del fabbricato

TERRAZZA:terrazzo in lato sud da 9,30m² al primo piano + terrazzo in lato nord da 6,50 m² al primo piano + terrazzo in lato sud da 10,00 m² al secondo piano + terrazzo in lato nord da 6,50 m² al secondo piano

ORIENTAMENTO:Nord-Sud

BAGNI:2

CLASSE ENERGETICA: A2

INDICE EPgl,nren: 75,87 kWh/m² anno