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VILLAGGIO TAMERICI - A

Via Mezzasacca 12d 33054 - Lignano Sabbiadoro (Ud)
Nuovo Trilocale, Villetta a schiera
Prezzo
€ 380.000

Caratteristiche Generali

Numero locali Trilocale
Superficie - m² 103
Piano Terra
Distanza dal mare 350 mt.
Anno di costruzione 2013
Rendita garantita - % 3 %

Indici di Prestazione Energetica

Classe Energetica immobile
A
Indice E.P.I.Indice E.P.G.
53,94 kWh/m² anno53,94 kWh/m² anno
ai sensi del D.Lgs. nr. 63 art. 6 - comma 8 del 04.06.2013

Servizi

Climatizzazione Climatizzazione
Posto auto Posto auto
Piscina Piscina
Giardino Giardino
TV/SAT TV/SAT
Cancello Automatico Cancello Automatico
Barbecue Barbecue
Riscaldamento Riscaldamento
Irrigazione automatica giardino Irrigazione automatica giardino
Illuminazione esterna Illuminazione esterna

Spese condominiali: Euro 1.000,00 anno ca.

Tipo posto auto: posto auto numerato e coperto da pergolato in legno con rete ombreggiante

Distanza dal centro: 450 mt.

Piscina: ampia area comune centrale con due piscine e relativo solarium attrezzato con ombrelloni, sedie a sdraio e lettini prendi sole

Giardino: giardino privato e recintato

Terrazza: ampia terrazza porticata con camino per barbecue ed antistante giardino recintato

Balcone: due balconi al primo piano di cui uno in lato est con vista piscine ed uno in lato ovest

Numero bagni: 2

Orientamento: Est-Ovest

Cantina - Ripostiglio: ripostiglio al piano terra posizionato nel sottoscala

Descrizione

A Lignano Sabbiadoro (Ud) all’angolo di Via Mezzasacca e Viale centrale proponiamo in vendita con incarico in esclusiva VILLE A SCHIERA DI TESTA di tipologia TRILOCALE finemente arredate, termoautonome e completamente climatizzate, con impianti indipendenti all’interno del Villaggio Tamerici.
Il villaggio, di recente costruzione, è completamente recintato e dotato di un’ampia area comune centrale con due piscine (adulti e bambini) e relativo solarium e si compone di tre corpi a schiera che accolgono al proprio interno 28 unità su 2 livelli.
Il complesso sorge su un’area a ca. 500 m dalla spiaggia e ca. 600 m dal centro.
Ciascuna villetta, oggetto della presente proposta di vendita si sviluppa su due piani (terra e primo) ed al proprio interno si compone come segue: piano terra con ampia zona giorno con divano letto doppio ed antistante portico con caminetto e giardino privato recintato, angolo cottura, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio sottoscala, centrale termica e posto auto pergolato; primo piano con camera con letto matrimoniale ed antistante terrazzo con vista piscine, camera con due letti singoli ed antistante terrazzo, bagno finestrato con box doccia e lavatrice.
All’interno di ciascuna villetta sono presenti l’impianto di riscaldamento con abbinato gruppo refrigerante entrambi alimentati da caldaia a gas metano, l’impianto tv/sat, il videocitofono, la cassaforte a muro, il portoncino di ingresso blindato, l’impianto di irrigazione automatico e di illuminazione del giardino.
Riepilogo superfici: alloggio mq. 77,27, portico mq. 21,05, terrazze mq. 10,53, giardino mq. 32,36, posto auto mq. 22,21.
Spese condominiali Euro 1.100,00 anno.
Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono aperti tutti i giorni (sabato e festivi compresi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

Posizione dell'immobile

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Amministratori di Sistema.
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La richiesta può essere effettuata scrivendo una e-mail a europa@europare.com

Luogo e Data: Bibione (Ve), 20.05.2018.-

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