In Bibione (Ve), in der Via Egeria, 1.300 Meter vom Strand und 900 Meter vom Zentrum der Viale Aurora entfernt, bieten wir exklusiv eine Drei-Zimmer-Reihenhausvilla zum Verkauf an, mit unabhängigen Anlagen, möbliert und klimatisiert, das ganzjährig nutzbar ist. Die Immobilie befindet sich in einem Feriendorf mit Schwimmbädern (für Erwachsene und Kinder), privaten Gärten und nummerierten Parkplätzen. Die Einheit erstreckt sich über Erdgeschoss und ersten Stock mit Ost-/West-Ausrichtung und besteht aus: im Erdgeschoss ein Wohnbereich mit Schlafsofa, eine neue Kochnische mit Induktionskochfeld, ein 13,00 qm großer, ostseitiger Garten mit Blick auf die Pools und Markise, ein Flur, ein Schlafzimmer mit Etagenbett, ein Badezimmer mit Fenster, ein 10,00 qm großer Garten auf der Westseite mit Grill; im ersten Stock ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zu zwei Terrassen, eine 7,60 qm große Terrasse nach Osten und eine 3,60 qm große Terrasse nach Westen, ein zweites Badezimmer mit Fenster. 
Nummerierter, beschatteter Parkplatz als Dienstbarkeit. 
Flächenübersicht: 64,00 qm gewerbliche Fläche (davon 35,80 qm Erdgeschoss + 19,00 qm erster Stock + Garten Ostseite 13,00 qm + Garten Westseite 10,00 qm + Terrasse Ostseite 7,60 qm + Terrasse Westseite 3,60 qm). 
Jährliche Nebenkosten: Euro 2.200,00 Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere Büros sind täglich geöffnet (auch samstags und an Feiertagen) von 08:30 bis 12:30 Uhr und von 15:00 bis 19:00 Uhr.

VERWALTUNGSKOSTEN: 2.200 € pro Jahr

PARKPLÄTZE:Nummerierter, beschatteter Parkplatz als Dienstbarkeit.

TERRASSE:Terrasse Ostseite 7,60 qm + Terrasse Westseite 3,60 qm

ABSTELLRAUM/GARTEN:Garten Ostseite 13,00 qm + Garten Westseite 10,00 qm

AUSRICHTUNG:Ost-West

BADEZIMMER:2

ENERGIEKLASSE: C

INDEX EPgl,ren: 165,49 kWh/m² Jahr