PREISE AB EURO 350.000,00 (MÖBLIERTE REIHENHÄUSER MIT GARAGE). In Lignano Sabbiadoro (Ud) bieten wir mit exklusivem Verkaufsmandat an der Ecke der Straßen Via Mezzasacca und Viale Centrale geschmackvoll eingerichtete, thermo-autonome und vollklimatisierte DREIZIMMER-REIHENHÄUSER mit eigenständigen Versorgungsanlagen im Villaggio Tamerici zum Verkauf an. Das kürzlich erbaute Feriendorf, komplett eingezäunt, verfügt über einen großflächigen gemeinschaftlichen Auβenbereich mit zwei Swimmingpools (Erwachsene und Kinder) und einen Sonnenterrasse. Der Immobilienkomplex besteht aus drei Reihenhauszeilen mit insgesamt 28 zweistöckige Wohneinheiten und liegt ca. 500 m vom Strand und ca. 600 Ortszentrum. 
Jede Immobilieneinheit besteht auf zwei Etagen (Erdgeschoss und 1. Etage) und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss mit großzügigem Wohnbereich mit Doppelschlafcouch und Zugang zur überdachten Terrasse mit Auβenkamin und privatem eingezäuntem Garten, Küchenbereich, Badezimmer mit Fenster und Duschkabine, Abstellraum unter der Treppe, Heizungsraum; in der ersten Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Balkon mit Poolblick, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und Balkon, Badezimmer mit Fenster, Duschkabine und Waschmaschine. Die Immobilieneinheiten verfügen über eine groβe abschließbare Garage in der Tiefgarage. In jeder Wohneinheit gibt es Heizungs- und Klimasystem mit Methangasanlage, Satellitenfernseher, Videogegensprechanlage, Wandsafe, Sicherheitseingangstür und automatischer Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage des Gartens. 
Flächenmaße: komm. m² 124,00 (Wohnung 77,27 m² + Erdgeschoß-Terrasse 21,05 m² + Balkone 10,53 m² + Garten 58,44 m² + Garage 22,80 m²).
Jährliche Verwaltungskosten: Euro 1.400,00.
Für Besichtigungstermine stehen unsere Büros täglich (auch samstags und an Sonn- und Feiertagen) von 08.30 bis 12.30 Uhr und von 15.00 bis 19.00 Uhr zur Verfügung.

VERWALTUNGSKOSTEN: € 1500,00 pro Jahr

PARKPLÄTZE:groβe abschließbare Garage in der Tiefgarage

TERRASSE:überdachte Terrasse mit Auβenkamin im Erdgeschoss und zwei Balkone im ersten Stock

ABSTELLRAUM/GARTEN:privater eingezäunter Garten

AUSRICHTUNG:Ost-West

BADEZIMMER:2

ENERGIEKLASSE: A2

INDEX EPgl,nren: 53,93 kWh/m² Jahr