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Agenzia Europa
Corso del Sole, 102
30028 - Bibione (VE) Italia
Villa Luca - Intero Fabbricato









Caratteristiche
TIPOLOGIA: Altro
SUPERFICIE: 768 m²
ANNO DI COSTRUZIONE: 1988
DISTANZA DAL MARE: 500 m
DISTANZA DAL CENTRO: 250 m
Descrizione
Nel cuore di Bibione, in posizione centrale e comoda alla spiaggia, proponiamo in vendita l'intero fabbricato denominato “Villa Luca”, sito in Via dei Pesci n. 20. L'immobile, a destinazione residenziale per uso turistico, viene ceduto in blocco con contratto di locazione stagionale attivo della durata di 6 anni stipulato con Europa Group Spa. L'edificio si inserisce in un lotto di circa 1.000 m² complessivi, all'interno di un contesto urbano a prevalente destinazione turistica, con ottime prospettive in termini di redditività e valorizzazione. Il fabbricato si articola su tre piani fuori terra, per una superficie coperta complessiva di circa 768 m² (256 m² per piano) distribuita in 8 unità abitative, attualmente arredate e destinate alla locazione turistica stagionale.
Tipologie abitative presenti:
• 4 appartamenti Tipo C2-6 (Piano Terra + Primo Piano): Trilocali su due livelli con 4–6 posti letto, composti da soggiorno con divano letto doppio, cucina separata, portico con caminetto e vista piscina al piano terra; due camere e bagno al primo piano. Aria condizionata.
• 2 appartamenti Tipo C1-6 (Primo Piano + Secondo Piano): Trilocali su due livelli con 4–6 posti letto, composti da soggiorno con divano letto doppio, cucina separata al primo piano; due camere, bagno e terrazzo al secondo piano. Aria condizionata.
• 2 appartamenti Tipo C-6 (Secondo Piano): Trilocali con 4–6 posti letto, composti da soggiorno con divano letto doppio, cucina separata, due camere, bagno, terrazzo con caminetto. Aria condizionata.
Per ciascun appartamento è presente un posto auto coperto e accatastato, situato sotto il colonnato del fabbricato o sotto pensilina.
Completano la proprietà le parti comuni non censibili, tra cui lo scoperto, la piscina, le scale e i corridoi.
L'accesso avviene direttamente da Via dei Pesci.
La posizione centrale, la presenza di un contratto di gestione attivo e le dotazioni comuni rendono questa proposta particolarmente interessante per investitori alla ricerca di una struttura ricettiva già avviata.
Trattativa riservata. Per ulteriori informazioni e documentazione, contattare l'Agenzia d'Affari Europa al numero +39 0431 437777.
Servizi

Climatizzazione

Posto Auto

Piscina

Giardino

TV/SAT

Cancello Automatico

Barbecue

Irrigazione automatica giardino

Illuminazione Esterna
Informazioni generali
PARCHEGGI:Per ciascun appartamento è presente un posto auto coperto e accatastato, situato sotto il colonnato del fabbricato o sotto pensilina.
RIPOSTIGLIO/GIARDINO:Area verde condominiale e relativo scoperto con piscina
ORIENTAMENTO:Nord-Sud
Indici di Prestazione energetica
ai sensi del D.Lgs. nr. 63 art. 6 - comma 8 del 04.06.2013
CLASSE ENERGETICA: G
INDICE EPgl,ren: 346,05 kWh/m² anno
Mappa

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Villa Luca - Intero Fabbricato
Via dei Pesci, 30028 Bibione (Ve)
, Altro



Caratteristiche generali
Numero locali | |
Superficie m² | 768 |
Piano | |
Distanza dal mare | 500 m |
Anno di costruzione | 1988 |
Indici di Prestazione energetica
Classe Energetica immobile | G |
Indice EPgl,ren kWh/m² anno | 346,05 kWh/m² anno |
Indice EPgl,nren kWh/m² anno | - kWh/m² anno |
Descrizione
Nel cuore di Bibione, in posizione centrale e comoda alla spiaggia, proponiamo in vendita l'intero fabbricato denominato “Villa Luca”, sito in Via dei Pesci n. 20. L'immobile, a destinazione residenziale per uso turistico, viene ceduto in blocco con contratto di locazione stagionale attivo della durata di 6 anni stipulato con Europa Group Spa. L'edificio si inserisce in un lotto di circa 1.000 m² complessivi, all'interno di un contesto urbano a prevalente destinazione turistica, con ottime prospettive in termini di redditività e valorizzazione. Il fabbricato si articola su tre piani fuori terra, per una superficie coperta complessiva di circa 768 m² (256 m² per piano) distribuita in 8 unità abitative, attualmente arredate e destinate alla locazione turistica stagionale.
Tipologie abitative presenti:
• 4 appartamenti Tipo C2-6 (Piano Terra + Primo Piano): Trilocali su due livelli con 4–6 posti letto, composti da soggiorno con divano letto doppio, cucina separata, portico con caminetto e vista piscina al piano terra; due camere e bagno al primo piano. Aria condizionata.
• 2 appartamenti Tipo C1-6 (Primo Piano + Secondo Piano): Trilocali su due livelli con 4–6 posti letto, composti da soggiorno con divano letto doppio, cucina separata al primo piano; due camere, bagno e terrazzo al secondo piano. Aria condizionata.
• 2 appartamenti Tipo C-6 (Secondo Piano): Trilocali con 4–6 posti letto, composti da soggiorno con divano letto doppio, cucina separata, due camere, bagno, terrazzo con caminetto. Aria condizionata.
Per ciascun appartamento è presente un posto auto coperto e accatastato, situato sotto il colonnato del fabbricato o sotto pensilina.
Completano la proprietà le parti comuni non censibili, tra cui lo scoperto, la piscina, le scale e i corridoi.
L'accesso avviene direttamente da Via dei Pesci.
La posizione centrale, la presenza di un contratto di gestione attivo e le dotazioni comuni rendono questa proposta particolarmente interessante per investitori alla ricerca di una struttura ricettiva già avviata.
Trattativa riservata. Per ulteriori informazioni e documentazione, contattare l'Agenzia d'Affari Europa al numero +39 0431 437777.
Dettagli









Terrazza: -
Orientamento: Nord-Sud
Tipo posto auto: Per ciascun appartamento è presente un posto auto coperto e accatastato, situato sotto il colonnato del fabbricato o sotto pensilina.
Numero bagni: -