A Latisana (Ud) Via Mauro, a pochi chilometri dalle spiagge di Lignano Sabbiadoro e Bibione, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva casale PLURILOCALE completamente ristrutturato, termoautonomo, climatizzato e parzialmente arredato, immerso nel verde di un rigoglioso giardino adornato da alberi, salici e piantumazioni variegate. Adiacente all'abitazione principale si trova un edificio un tempo adibito a deposito, fienile, stalla e ricovero attrezzi, un'opportunità da personalizzare secondo le proprie esigenze e il proprio stile. 
L'edificio principale si sviluppa su due piani: al piano terra un ampio portico con affaccio sul giardino conduce alla zona giorno con camino e area cottura, ulteriore cucina con locale dispensa e cantina, disimpegno, camera matrimoniale con bagno finestrato e box doccia. Il primo piano, raggiungibile attraverso un ingresso indipendente, dispone di una zona giorno con area cottura, un ripostiglio, un disimpegno che conduce a quattro camere da letto, di cui una con letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia, ulteriori due con letto matrimoniale e una con letto singolo, due bagni finestrati con box doccia e due balconi affacciati sul giardino. 
Il riscaldamento, a pavimento al piano terra e con radiatori al primo piano, avviene con pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico composto da 81 pannelli della potenza di 19,2 kW posizionati sul tetto. 
L'abitazione è adatta eventualmente anche a due nuclei familiari dati gli ampi spazi ed alla possibilità di accesso indipendente al piano superiore. 
L'immobile è circondato da un ampio giardino privato, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, e dispone di un ampio spazio per il parcheggio delle auto. 
Riepilogo superfici: abitazione principale mq. 266,00 + portico al piano terra mq. 46,13 + balconi al primo piano mq. 10,00 + fabbricato annesso mq. catastali 221,00 + giardino mq. 2.000,00 
Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono aperti tutti i giorni (sabato e festivi compresi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

PARCHEGGI:ampio spazio scoperto per il parcheggio delle auto

TERRAZZA:ampio portico al piano terra di mq. 46,13 e due balconi di mq. 5,00 ciascuno al primo piano

RIPOSTIGLIO/GIARDINO:ampio giardino privato e recintato

ORIENTAMENTO:Ovest

BAGNI:4

CLASSE ENERGETICA: F

INDICE EPgl,nren: 246,55 kWh/m² anno