A Lignano Pineta (Ud) in Villaggio Europa, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva, VILLA INDIPENDENTE di tipologia PLURILOCALE termoautonoma, climatizzata e parzialmente arredata. 
L’unità immobiliare oggetto della presente proposta di vendita si sviluppa su due livelli (piano terra e piano seminterrato). Al piano terra sono presenti un ampio ingresso con stubotto a pellet, ampio soggiorno, cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al portico con caminetto affacciato sull’ampio giardino, ampio studio con ingresso indipendente, disimpegno su cui si affacciano un’ampia camera matrimoniale con proprio bagno finestrato con doccia, due camere singole, un bagno completamente ristrutturato con finestra e vasca da bagno, un’ulteriore stanza attualmente adibita a sala hobby. Al piano seminterrato sono presenti un’ampia taverna con caminetto, un ripostiglio, la lavanderia, la centrale termica ed il garage. All’esterno è presente un ampio portico coperto con caminetto, un ampio giardino completamente recintato e due posti auto scoperti.
Sono stati recentemente rifatti il tetto e le grondaie, i serramenti che dispongono di zanzariere in tutte le stanze ed è stata sostituita la caldaia con una a condensazione di nuova generazione.
La villa non ha spese condominiali.
Riepilogo superfici: mq. comm. 266,00 (abitazione piano terra mq. 180,00 + abitazione piano seminterrato mq. 62,00 + portico mq. 57,00 + garage mq. 16,00).
Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono aperti tutti i giorni (sabato e festivi compresi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

SPESE CONDOMINIALI: € 0,00 all'anno

PARCHEGGI:garage al piano seminterrato e due posti auto esterni

TERRAZZA:portico con caminetto da mq. 57,00

RIPOSTIGLIO/GIARDINO:giardino privato recintato di ca. mq. 850,00

ORIENTAMENTO:Nord-Ovest

BAGNI:2

CLASSE ENERGETICA: E

INDICE EPgl,nren: 197,43 kWh/m² anno