A Lignano Pineta (Ud), in via del Canarino, a 900 metri dalla spiaggia e in zona tranquilla, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva porzione di villa bifamiliare composta da due appartamenti, uno al piano terra ed A Lignano Pineta (Ud), in via del Canarino, a 900 metri dalla spiaggia e in zona tranquilla, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva porzione di villa bifamiliare composta da due appartamenti, uno al piano terra ed uno al primo piano, arredati e climatizzati. 
Ciascuna unità si compone di zona giorno, angolo cottura separato e finestrato, camera con letto matrimoniale, camera con due letti singoli, bagno finestrato con box doccia, terrazzo. 
La villa dispone di lavanderia al piano terra e giardino recintato. 
L'intera proprietà non ha spese condominiali. 
Classe Energetica: “G” - E.P.gl, nren 171,5 Kwh/m² anno (piano terra)
Classe Energetica: “E” - E.P.gl, nren 260,9 Kwh/m² anno (primo piano)
Riepilogo superfici: appartamento piano terra 64,00 m², terrazza 22,00 m², appartamento primo piano 58,00 m², terrazza 12,00 m², giardino 180,00 m². 
Per visionare la presente proposta di vendita ti ricordiamo che in nostri uffici sono sempre aperti (compreso sabato e festivi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

PARCHEGGI:posto auto all'interno della proprietà

TERRAZZA:terrazza 12,00 m² al primo piano e terrazza 22,00 m² al piano terra

RIPOSTIGLIO/GIARDINO:giardino privato e recintato

ORIENTAMENTO:Ovest

BAGNI:2

CLASSE ENERGETICA: E

INDICE EPgl,nren: 260,90 kWh/m² anno