A Lignano Sabbiadoro (Ud) Via Miramare proponiamo in vendita con incarico in esclusiva stupendo appartamento ATTICO PLURILOCALE completamente ristrutturato, parzialmente arredato e climatizzato in posizione strategica affacciato sulla centralissima Piazza Abbazia, a soli 40 metri dal viale pedonale e 260 metri dalla spiaggia. 
L’unità immobiliare oggetto della presente proposta di vendita si sviluppa su due livelli (piano terzo e quarto). L’appartamento si compone al terzo piano di soggiorno con area pranzo, ampia cucina in muratura, camera con letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca da bagno e cabina con vasca idromassaggio color therapy usufruibile anche in inverno, disimpegno, studio/stireria, bagno finestrato con box doccia color therapy. Tutte le stanze si affacciano sull’ampia terrazza orientata a sud-ovest con tende da sole motorizzate, laghetto e giardino pensile piantumato con un grande ulivo, palme, bouganvillea, gelsomini, alberi da frutto quali melo, limone, arancio, ciliegio ed essenze aromatiche. Al quarto piano sono presenti un salottino, una camera con letto matrimoniale con bagno finestrato e cabina armadio e un’ampia terrazza orientata a sud-ovest. L’appartamento è servito da un ascensore privato e dispone di eco-stufa ad alto rendimento, lavanderia con lavatrice e asciugatrice, videocitofono, vari ripostigli e lastrico solare privato con pannelli solari al quinto piano.
Completa la presente proposta un ampio garage al secondo piano del vicino parcheggio Venezia in Via Treviso. 
Riepilogo superfici: mq. comm. 231,00 (abitazione mq. 130,00 + terrazza con giardino pensile mq. 122,00 + terrazza solarium mq. 36,00 + garage mq. 48,00).
Spese condominiali annue: Euro 2.900,00.
Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono aperti tutti i giorni (sabato e festivi compresi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

SPESE CONDOMINIALI: € 2900,00 all'anno

PARCHEGGI:ampio garage al secondo piano del vicino parcheggio Venezia in Via Treviso

TERRAZZA:terrazza con tende da sole motorizzate al terzo piano e terrazza solarium al quarto piano

RIPOSTIGLIO/GIARDINO:giardino pensile piantumato

ORIENTAMENTO:Sud-Ovest

BAGNI:3

CLASSE ENERGETICA: A3

INDICE EPgl,nren: 66,86 kWh/m² anno