In Lignano Pineta (Ud) Villaggio Europa, bieten wir mit exklusivem Verkaufsauftrag, eine thermo-autonome, klimatisierte und teilmöblierte EINZIGARTIGE VILLA zum Verkauf an. Die Immobilie entwickelt sich auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Souterrain). Im Erdgeschoss gibt es eine große Eingangshalle mit Pelletofen, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, beide mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit Kamin und Blick auf den großen Garten, ein großes Arbeitszimmer mit separatem Eingang, einen Flur, ein großes Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Fenster und Dusche, zwei Einzelschlafzimmer, ein komplett renoviertes Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein weiterer Raum, der derzeit als Hobbyraum genutzt wird. Im Keller gibt es eine große Taverne mit Kamin, einen Abstellraum, die Waschküche, den Heizraum und die Garage. Draußen gibt es eine große überdachte Terrasse mit Kamin, einen komplett eingezäunten Garten und zwei Außenparkplätze. Das Dach und die Dachrinnen wurden kürzlich erneuert, ebenso die Fenster, die mit Moskitonetzen in allen Räumen ausgestattet sind. Der Heizkessel wurde kürzlich durch einen Brennwertkessel der neuen Generation ersetzt.
Die Villa hat keine Verwaltungskosten.
Flächenmaβe: komm. m² 266,00 (Wohnung im Erdgeschoss 180,00 m² + Wohnung im Kellergeschoss 62,00 m² + überdachte Terrasse 57,00 m² + Garage 16,00 m²).
Für Besichtigungstermine stehen unsere Büros täglich (auch Samstags und an Sonn- und Feiertagen) von 08.30 bis 12.30 Uhr und von 15.00 bis 19.00 Uhr zur Verfügung.

VERWALTUNGSKOSTEN: € 0,00 pro Jahr

PARKPLÄTZE:Garage im Untergeschoss und zwei Außenparkplätze

TERRASSE:57,00 m² überdachte Terrasse mit Kamin

ABSTELLRAUM/GARTEN:850,00 m² großer privater eingezäunter Garten

AUSRICHTUNG:Nord-West

BADEZIMMER:2

ENERGIEKLASSE: E

INDEX EPgl,nren: 197,43 kWh/m² Jahr