In Lignano Sabbiadoro (Ud) Via Miramare bieten wir mit exklusivem Verkaufsmandat eine wunderschöne komplett renovierte, teilmöblierte und klimatisierte PENTHOUSE-WOHNUNG zum Verkauf an. Die Immobilieneinheit befindet sich in strategischer Lage mit Blick auf die zentrale Piazza Abbazia, nur 40 Meter von der Fußgängerpromenade und 260 Meter vom Strand entfernt. 
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (dritte und vierte Etage) und besteht im dritten Stock aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer großen Einbauküche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie einer Kabine mit Farbtherapie-Hydromassagewanne, die auch im Winter genutzt werden kann, einem Flur, einem Arbeitszimmer/ Bügelzimmer, einem Badezimmer mit Fenster und Farbtherapie-Duschkabine. Alle Zimmer blicken auf die große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit elektrischen Markisen, Teich und Dachgarten, bepflanzt mit einem großen Olivenbaum, Palmen, Bougainvillea, Jasmin, Obstbäumen wie Apfel-, Zitronen-, Orangen- und Kirschbaum und aromatischen Essenzen. Im vierten Stock gibt es ein ein Fernseh-/Lesezimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Fenster und begehbarem Kleiderschrank sowie eine große Terrasse nach Südwesten. Die Wohnung ist mit einem privaten Aufzug erreichbar und verfügt über einen Hochleistungs-Ökoofen, einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, eine Video-Gegensprechanlage, verschiedene Schränke und ein privates Dach mit Sonnenkollektoren im fünften Stock.
Zu dieser Wohnung gehört eine große Garage im zweiten Stock des nahe gelegenen Venezia-Parkhauses in der Via Treviso.
Flächenmaβe: komm. m² 231,00 (Wohnung 130,00 m² + Terrasse mit Dachgarten 122,00 m² + Sonnenterrasse 36,00 m² + Garage 48,00 m²).
Jährliche Verwaltungskosten: Euro 2.900,00.
Für Besichtigungstermine stehen unsere Büros täglich (auch samstags und an Sonn- und Feiertagen) von 08.30 bis 12.30 und von 15.00 bis 19.00 Uhr zur Verfügung.

VERWALTUNGSKOSTEN: 2.900 € pro Jahr

PARKPLÄTZE:große Garage im zweiten Stock des nahe gelegenen Venezia-Parkhauses in der Via Treviso

TERRASSE:große Terrasse mit elektrischen Markisen im dritten Stock und Sonnenterrasse im vierten Stock

ABSTELLRAUM/GARTEN:begrünter Dachgarten

AUSRICHTUNG:Süd-West

BADEZIMMER:3

ENERGIEKLASSE: A3

INDEX EPgl,nren: 66,86 kWh/m² Jahr