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Corso del Sole, 102
30028 - Bibione (VE) Italia
Residenza paron - typ 1.7
Eigenschaften
Typologie: Wohnung
RÄUME: Dreizimmerwohnung
FLÄCHEN: 97 m²
ETAGE: Erster Stock
BAUJAHR: 2028
ENTFERNUNG VOM MEER: 300 m
ENTFERNUNG VOM ZENTRUM: Im Zentrum
Beschreibung
TYP 1.7 — Dreizimmerwohnung OST
97 m² gewerblich · 2 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 1. bis 3. Stockwerk · Preis ab € 270.000,00 ohne Stellplatz
Im Herzen von Bibione, an der Ecke Corso del Sole, Via Orione und Viale delle Costellazioni und nur 300 Meter vom Meer entfernt, bieten wir im Alleinauftrag die Residenza Paron zum Verkauf an, einen neuen, im Bau befindlichen Komplex mit Wohn- und Geschäftsnutzung und modernem, raffiniertem und funktionalem Design, mit voraussichtlicher Übergabe im April 2028.
Das Gebäude in Energieklasse A4 erstreckt sich über 8 Stockwerke, die durch zwei Aufzüge erschlossen werden, und ist auf Komfort, Barrierefreiheit, Privatsphäre und Wohnqualität ausgelegt.
Die Wohnung „Typ 1.7“ – Dreizimmerwohnung OST – nach Osten/Norden ausgerichtet, hat eine gewerbliche Fläche von 97 m² und besteht aus: einem großzügigen Wohnbereich, offener Küche, Flur, zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Duschkabine im Hauptschlafzimmer, einem Bad mit Fenster und Duschkabine, einem außenliegenden Technikraum und zwei großzügigen Loggia-Terrassen, die nahtlos an die Innenräume anschließen.
Auf Anfrage kann ein Stellplatz im Untergeschoss des Gebäudes erworben werden.
Die Wohnung ist vollständig autark und unabhängig und verfügt über eine eigene Klimaanlage mit Wärmepumpe (Heizen und Kühlen) sowie Warmwasserbereitung, um ganzjährigen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Zudem ist eine Fußbodenheizung vorgerüstet.
Edle Ausstattung und hochwertige Materialien.
Die Kurzbaubeschreibung der Arbeiten, Materialien und Anlagen finden Sie hier: https://europare.com/documents/4/ResidenzaParon-DescTecnicoSommaria-ITA.pdf
Gesamte gewerbliche Fläche: 97,44 m² (davon Wohnung: 74,77 m², Terrasse – Loggien: 11,02 m², Technikraum: 2,38 m², Anteil Gemeinschaftsflächen: 9,27 m²)
Preis ab: Euro 270.000,00 (nur Wohnung); Preis inklusive Stellplatz auf Anfrage.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Grundrisse, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die noch verfügbaren Lösungen anzufragen.
Leistungen
Aufzug
Klimaanlage
TV/SAT
Außenbeleuchtung
Heizung
Allgemeine Informationen
PARKPLÄTZE:ohne Stellplatz
TERRASSE:Terrasse – Loggien: 11,02 m²
ABSTELLRAUM/GARTEN:Technikraum: 2,38 m²
AUSRICHTUNG:Nord-Ost
BADEZIMMER:2
Energieeffizienz Index
gemäss D.Lgs. Nr. 63 Artikel 6 - Absatz 8 vom 04.06.2013
ENERGIEKLASSE: A4
Karte
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Corso del Sole, 102
30028 - Bibione (VE) Italia
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Corso del Sole, 102
30028 - Bibione (VE) Italia
Residenza paron - typ 1.7
Via Costellazioni, 30028 - Bibione (Ve) Italia
Dreizimmerwohnung, Wohnung Neubau
Allgemeine Eigenschaften
| Anzahl der Räume | Dreizimmerwohnung |
| Flächenmaße m² | 97 |
| Etage | Erster Stock |
| Entfernung zum Meer | 300 m |
| Baujahr | 2028 |
Energieeffizienz Index
| Energieklasse der Immobilie | A4 |
| Index EPgl,ren kWh/m² Jahr | - kWh/m² Jahr |
| Index EPgl,nren kWh/m² Jahr | - kWh/m² Jahr |
Beschreibung
TYP 1.7 — Dreizimmerwohnung OST
97 m² gewerblich · 2 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 1. bis 3. Stockwerk · Preis ab € 270.000,00 ohne Stellplatz
Im Herzen von Bibione, an der Ecke Corso del Sole, Via Orione und Viale delle Costellazioni und nur 300 Meter vom Meer entfernt, bieten wir im Alleinauftrag die Residenza Paron zum Verkauf an, einen neuen, im Bau befindlichen Komplex mit Wohn- und Geschäftsnutzung und modernem, raffiniertem und funktionalem Design, mit voraussichtlicher Übergabe im April 2028.
Das Gebäude in Energieklasse A4 erstreckt sich über 8 Stockwerke, die durch zwei Aufzüge erschlossen werden, und ist auf Komfort, Barrierefreiheit, Privatsphäre und Wohnqualität ausgelegt.
Die Wohnung „Typ 1.7“ – Dreizimmerwohnung OST – nach Osten/Norden ausgerichtet, hat eine gewerbliche Fläche von 97 m² und besteht aus: einem großzügigen Wohnbereich, offener Küche, Flur, zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Duschkabine im Hauptschlafzimmer, einem Bad mit Fenster und Duschkabine, einem außenliegenden Technikraum und zwei großzügigen Loggia-Terrassen, die nahtlos an die Innenräume anschließen.
Auf Anfrage kann ein Stellplatz im Untergeschoss des Gebäudes erworben werden.
Die Wohnung ist vollständig autark und unabhängig und verfügt über eine eigene Klimaanlage mit Wärmepumpe (Heizen und Kühlen) sowie Warmwasserbereitung, um ganzjährigen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Zudem ist eine Fußbodenheizung vorgerüstet.
Edle Ausstattung und hochwertige Materialien.
Die Kurzbaubeschreibung der Arbeiten, Materialien und Anlagen finden Sie hier: https://europare.com/documents/4/ResidenzaParon-DescTecnicoSommaria-ITA.pdf
Gesamte gewerbliche Fläche: 97,44 m² (davon Wohnung: 74,77 m², Terrasse – Loggien: 11,02 m², Technikraum: 2,38 m², Anteil Gemeinschaftsflächen: 9,27 m²)
Preis ab: Euro 270.000,00 (nur Wohnung); Preis inklusive Stellplatz auf Anfrage.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Grundrisse, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die noch verfügbaren Lösungen anzufragen.
Details
Terrasse: Terrasse – Loggien: 11,02 m²
Ausrichtung: Nord-Ost
Parkplatztyp: ohne Stellplatz
Anzahl der Badezimmer: 2