TYP 1.1 — Dreizimmerwohnung STANDARD
92 m² gewerblich · 2 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 1. bis 5. Stockwerk · Preis ab € 268.000,00
Im Herzen von Bibione, an der Ecke Corso del Sole, Via Orione und Viale delle Costellazioni, nur 300 Meter vom Meer entfernt, bieten wir mit Alleinauftrag zum Verkauf an: die Residenza Paron, einen neuen im Bau befindlichen Komplex für Wohn- und Geschäftsnutzung mit modernem, raffiniertem und funktionalem Design, mit voraussichtlicher Fertigstellung im April 2028.
Das Gebäude in der Energieklasse A4 verfügt über 8 Stockwerke, die von zwei Aufzügen erschlossen werden, konzipiert für Komfort, Barrierefreiheit, Privatsphäre und Wohnqualität.
Die Wohnung „Typ 1.1“ – Dreizimmerwohnung STANDARD – nach Norden ausgerichtet, erstreckt sich über eine Gewerbefläche von 92 m² und besteht aus: großzügigem Wohnbereich, offener Küche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Duschkabine innerhalb des Hauptschlafzimmers, einem Badezimmer mit Fenster und Duschkabine, einem externen Technikraum und einer großen überdachten Loggia-Terrasse in direkter Verbindung mit den Innenräumen. 
Zur Einheit gehört außerdem ein Stellplatz im Untergeschoss des Gebäudes oder in der Tiefgarage Piazza Keplero.
Die Wohnung ist vollständig autonom und unabhängig und verfügt über eine eigene Klimaanlage mit Wärmepumpe (Heizen und Kühlen) sowie Warmwasserbereitung, um ganzjährigen Wohnkomfort zu gewährleisten. 
Hochwertige Ausstattung und erstklassige Materialien.
Um die technische Kurzbeschreibung der Bauarbeiten, Materialien und Anlagen einzusehen, klicken Sie hier: https://europare.com/documents/5/ResidenzaParon-DescTecnicoSommaria-DEU.pdf
Gewerbliche Gesamtfläche: 92,29 m² (davon wohnung: 75,83 m², terrasse - loggia: 12,89 m², technikraum: 1,26 m², anteil an der gemeinschaftsfläche: 8,83 m²)
Preis ab: Euro 253.000,00 (Wohnung) + Euro 15.000,00 (Stellplatz von ca. 21 m² gewerblich). 
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen und Grundrisse zu erhalten, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder sich nach den noch verfügbaren Lösungen zu erkundigen.

PARKPLÄTZE:Ein Stellplatz im Untergeschoss des Gebäudes oder in der Tiefgarage Piazza Keplero

TERRASSE:Überdachte Loggia-Terrasse in direkter Verbindung mit den Innenräumen

AUSRICHTUNG:Nord

BADEZIMMER:2

ENERGIEKLASSE: A4