L’acquisto di una casa richiede la raccolta di alcuni documenti essenziali. Tra questi, il documento d’identità, il codice fiscale e certificati di stato civile (come un certificato di matrimonio o dichiarazione di stato libero).

La parte venditrice, invece, deve fornire la documentazione dell’immobile, come visure catastali e ipotecarie, planimetrie e l’Attestato di Prestazione Energetica (APE).

La nostra agenzia garantisce che tutta la documentazione sia completa e corretta prima di mettere un immobile in vendita, permettendo all’acquirente di acquistare in totale serenità.

Acquistare una casa è un processo complesso, ma con l’aiuto della nostra agenzia puoi affrontarlo in modo semplice e sicuro. Siamo nel mercato immobiliare di Bibione, Lignano e dintorni da oltre 50 anni, offrendo esperienza e professionalità. Iniziamo con una consulenza per comprendere le tue necessità e preferenze, selezionando immobili adatti dal nostro ampio portafoglio.

Una volta individuato l’immobile giusto, ti guidiamo nella firma di una proposta irrevocabile di acquisto, che, una volta accettata dal venditore, diventa automaticamente il preliminare di compravendita. Questo approccio consente di risparmiare tempo e garantisce chiarezza e sicurezza per entrambe le parti. Infine, ti accompagniamo fino al rogito notarile, assicurandoci che tutto sia gestito con precisione e trasparenza.

Acquistare una casa comporta costi fissi che includono le tasse (imposta di registro, imposte ipotecarie e catastali o IVA, se applicabile), le spese notarili e le provvigioni dell’agenzia immobiliare, che sono richieste sia per l’acquirente che per il venditore.

Le imposte variano in base al tipo di acquisto: per una prima casa si applica l’imposta di registro al 2% del valore catastale, mentre per una seconda casa è al 9%. Se acquisti da un’impresa costruttrice, potresti pagare l’IVA, che va dal 4% al 22%. La nostra agenzia fornisce una panoramica dettagliata di tutti i costi previsti, per garantire trasparenza e pianificazione.

La preparazione di un immobile per la vendita è cruciale per attirare l’interesse dei potenziali acquirenti. La nostra agenzia si occupa di tutto: dalla pulizia all’home staging, fino alla realizzazione di foto professionali e video promozionali, anche tramite l’uso di attrezzature all’avanguardia. Presentiamo il tuo immobile nel modo più accattivante possibile, curando ogni dettaglio.

Al proprietario è richiesto solo di occuparsi di eventuali interventi di manutenzione generale o piccoli ritocchi, mentre noi gestiamo ogni altro aspetto per garantire la massima attrattività.

Sì, vendere una casa arredata è possibile e può rappresentare un valore aggiunto per molti acquirenti. Tuttavia, è importante presentare al meglio gli arredi e considerare come essi possano influire sulla percezione dell’immobile.

La nostra agenzia ti supporta nel valorizzare ogni elemento della tua proprietà, curando anche la promozione visiva con foto e video professionali.